按照湖南省自然资源厅《关于推进工业用地弹性供应有关问题的通知》（湘自然资规【2018】1号）文件精神，经安仁县人民政府批准，安仁县自然资源局挂牌先租后让以下1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌先租后让地块的基本情况和规划主要指标要求
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地块 编号 |
土地 位置 |
土地面积 （m2） |
土地 用途 |
租赁年限 |
出让年限（租赁和出让年限之和） |
规划主要 指标要求 |
起始价 （万元） |
增价 幅度 |
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AR2021Z1号 |
安仁县永乐江镇 |
28148 |
工业用地 |
3年 |
30年 |
容积率≥1.0，建筑密度35％-45％，绿地率≤20%，建筑限高≤24米，从规划室外地坪算起。 |
500（评估总价乘以三十年期修正系数0.66，另含三年土地租金50万元） |
10万元及其整倍数 |
注：1、供地条件按现状提供，具体规划要求详见安仁县自然资源局《安自资（地）条字[2020]52号建设用地规划条件通知书》 。
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该地块实行土地租赁3年租金和出让27年土地价款竞价，先缴纳租赁3年土地的租金，租赁期满，达到约定时间的用地条件及投资强度，经安仁县工业园区管理委员会验收后签署意见同意后可申请办理协议出让用地手续。若合同租赁期满未达到土地利用条件约定的相关指标，出租人将无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物，本次网上挂牌出让溢价部分为土地溢价。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2007年）的有关规定。
在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。
三、本次国有建设用地使用权通过湖南省国土资源网上交易系统（以下简称“网挂系统”http://www.hngtjy.com）封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。
四、本次挂牌出让的竞买保证金为100万元(含三年的土地租金50万元)。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金中的50万元转为前三年土地租金,剩余的50万元竞买保证金与其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
五、本次挂牌出让未设保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见郴州市公共资源交易中心编制的挂牌出让文件及《郴州市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【2020】22号）。
六、申请人可到北京数字证书认证中心指定地点购买数字证书，自 2021 年1 月20 日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。
七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。
八、符合竞买申请条件的申请人可于 2021 年 2月1日至 2021 年2月8日17时00分按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。
九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《郴州市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【2020】22号）和先租后让文件中《先租后让竞买须知》的相关要求。
十、本次挂牌时间为 2021 年 2 月1日至 2021 年2月10日 10时。
十一、网上挂牌结束后，网挂系统确定的最高报价者应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书（网挂）》样本，在五个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人（郴州市公共资源交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的最高报价者与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的最高报价者，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。
十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出（租）让人签订《国有土地使用权租赁合同》。
十三、网挂系统确定的最高报价者拒绝与出（租）让人签订纸质《成交确认书》，或者竞得人不按《成交确认书》规定的期限与出（租）让人签订《国有土地使用权租赁合同》的，将视为违约，按相关法律法规进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。
十四、其他需要公告的事项：
（一）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网（http://www.landchina.com）、湖南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.com）和郴州市公共资源交易中心（http://czggzy.czs.gov.cn/）以及郴州市公共资源交易中心指定的交易场所查询，交易中心地址：郴县路市民服务中心三楼，咨询电话：0735—2369360。省自然资源厅监督举报电话：0731-89991216。
（二）联系方式与保证金银行账户
联系地址：安仁县自然资源局（安仁县七一西路）
联系电话：0735-7770132
联 系 人： 于伟平 李宁
账户名称：郴州市公共资源交易中心
开 户 行及银行账号详见网上交易系统。
安仁县自然资源局
2021年1月13日
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