国有资产(不动产)拍卖(第二次)交易公告(郴公产告字〔2020〕第027号)

发布时间:2020-11-18 信息来源: 郴州市公共资源交易中心 作者: 点击量:  

 

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

郴州市财政局

标的

燕泉河改造三期安置房(标的1-标的30)、市文联所属门面(标的31-标的33)

标的简介

1.燕泉河改造三期安置房(国庆家园小区):共31套(其中1704房已于9月29日竞拍成功,剩余30套分别为标的1到标的30),位于国庆南路28号(第一人民医院中心医院西大门侧对面),权利人为郴州市城市管理和综合执法局,竣工2013年,钢混结构的高层建筑物,毛坯房,水、电、电信等设施齐全,分别处于3至20层(第16层无拍卖的不动产),有四个户型,户型及建筑面积分别为:B户型96.68平方米、D户型88.75平方米、E户型143.41平方米、F户型110.34平方米。均办理不动产证,原不动产权利性质为划拨/动迁房。2020年3月23日,由市城市管理和行政执法局与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并将31套所分摊土地面积的出让价款缴清,出让年限为70年。

2.市文联所属门面:共7个门面(其中一楼129号门面41.62平方米已于9月29日竞拍成功,剩余131号门面43.26平方米为标的31;132号门面43.26平方米为标的32;130、209、210、304号门面三层共465.26平方米为标的33)。位于郴州市香雪大道香雪苑四区临街门面1栋,权利人是郴州市文学艺术界联合会,竣工2003年,混合结构,普通装修,水电设施齐全。

标的地点

郴州市区

标的踏勘

时间

2020年11月18日—2020年11月24

联系电话:  陈经理   18975500060 

 

二、交易条件与竞买人资格条件

交易

条件

拍卖底价

详见标的一览表

意向竞买人资格条件

1.意向受让方(竞买人)为法人或其他组织的,应能承担民事责任。

2.意向受让方(竞买人)为自然人的,应当具有完全民事行为能力。

3.意向受让方(竞买人)如涉及外资的,还应当符合《外商投资产业指导目录》(2017年修订)的有关规定。

4.具有良好的商业信誉,未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.法律、法规、规章规定的其他条件。

相关

其他

条件

1.符合资格的意向受让方(竞买人)在公告截止日(2020年11月24日1600分)前将竞买保证金(以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效)足额支付至郴州市公共资源交易中心指定账户(步骤如下:登录网站(http://czggzy.czs.gov.cn/)→登入窗口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册(竞买人为自然人的,须以本人名义进行注册,竞买人为企业的,须以本企业名义进行注册,如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不一致的,将取消其竞买资格。)→用户登陆→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金),竞买人为自然人的,须从本人账户转账,竞买人为企业的,须从本企业帐户转账,如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业帐户转账的,将取消竞买资格。

2.意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证叫价以不低于起拍价方能生效。

3.本次房产拍卖设有底价,按照价高者得的原则确定受让方(竞得人)。

4.本次拍卖采取现场竞价方式确定受让方(竞得人)。成交后,受让方(竞得人)交纳的竞买保证金转为拍卖价款的一部分,汇入拍卖机构指定账户;未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

5.现场竞价结束后,最高报价者应在当场签署相关文件和成交确认书。

6.如受让方(竞得人)因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方(竞得人)后签署《成交确认书》,或者拍卖成交款项交清后20天之内未与原资产权利人签订房产转让协议的,将视为违约。受让方(竞得人)交纳的房产竞买保证金壹拾万元自动转为定金,定金作为向委托方支付的违约金不予退还,上缴国库,并保留追偿其他损失的权利。

7.该标的以实物现状处置,意向受让方(竞买人)应进行现场踏勘或尽职调查了解处置标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

8.此次交易以房屋、土地现状为准,标的成交后,面积以住建、不动产中心等部门最终确认的面积为准,若有误差,不影响本次交易价格和交易结果,受让方(竞得人)不得以此为由否认交易效力,成交价及交易服务费均不作调整。

9.标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用,上述费用均由受让方(竞得人)另行按规定交纳。

10.竞拍人须于2020年11月25日9点30分至10点30分前,持有效证件(报名人是自然人的需提供本人身份证原件及复印件,是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章)、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞拍合同》(可到拍卖现场领取填写或登陆郴州市公共资源交易中心网站(http://czggzy.czs.gov.cn/)下载填写)等资料到郴州市公共资源交易中心4楼开标5室领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用,不能转借他人竞买,否则竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由买受人承担。竞买人入场必须自带口罩。

竞价

保证金

设定

交纳金额(人民币)

本次拍卖共33个标的,每个标的保证金人民币壹拾万元整(小写:¥100000元),竞拍多个标的须同时缴纳多个标的的竞拍保证金。

交纳以及报名截止时间

2020年11月18日—2020年11月24日 16点00分

保证金

退回

成交后,受让方(竞买人)交纳的竞买保证金转为拍卖价款的一部分,汇入拍卖机构指定账户;未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

 

 

 

 

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2020年1125日1030分

郴州市公共资源交易中心(郴州市郴县路市民服务中心4楼开标5室)

公告期满后,如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴州市公共资源交易中心网站(http://czggzy.czs.gov.cn/)

 

四、收费说明

1、竞买人需在竞得标的当日签订《成交确定书》,成交之日起5日内(按上述约定)将

拍卖成交价尾款一次性汇入委托方指定账户。

账  号:437680000018010001661

收款人:郴州市财政局非税收入专户

开户行:中国交通银行郴州分行

2、本次拍卖佣金按不超过标的成交价的1.888%计算。

3、本次交易服务费收取标准:湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件。
4、除上述费用外,本次拍卖不再收取其他费用。

 

五、项目联系方式

业务咨询电话:18975500060       湖南鑫利丰拍卖有限公司郴州分公司

行业监督电话:0735-2371079      郴州市财政局

平台服务电话:0735-2369557      郴州市公共资源交易中心产权交易科

          

                                                    湖南鑫利丰拍卖有限公司郴州分公司

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                                                   拍卖标的一览表

标的编号

对象坐落

产权证号

房屋建筑面积(㎡)

单价(元/㎡)

起拍价(元)

1

国庆南路28号燕泉河三期安置房2002房

湘(2017)北湖不动产权第0024583号

96.68

5,525.00

534,157.00

2

国庆南路28号燕泉河三期安置房302房

湘(2017)北湖不动产权第0024481号

96.68

5,554.00

536,961.00

3

国庆南路28号燕泉河三期安置房402房

湘(2017)北湖不动产权第0024487号

96.68

5,583.00

539,764.00

4

国庆南路28号燕泉河三期安置房502房

湘(2017)北湖不动产权第0024493号

96.68

5,612.00

542,568.00

5

国庆南路28号燕泉河三期安置房702房

湘(2017)北湖不动产权第0024505号

96.68

5,669.00

548,079.00

6

国庆南路28号燕泉河三期安置房802房

湘(2017)北湖不动产权第0024511号

96.68

5,698.00

550,883.00

7

国庆南路28号燕泉河三期安置房2004房

湘(2017)北湖不动产权第0024585号

88.75

5,470.00

485,463.00

8

国庆南路28号燕泉河三期安置房304房

湘(2017)北湖不动产权第0024483号

88.75

5,499.00

488,036.00

9

国庆南路28号燕泉河三期安置房404房

湘(2017)北湖不动产权第0024489号

88.75

5,527.00

490,521.00

10

国庆南路28号燕泉河三期安置房504房

湘(2017)北湖不动产权第0024495号

88.75

5,556.00

493,095.00

11

国庆南路28号燕泉河三期安置房804房

湘(2017)北湖不动产权第0024513号

88.75

5,642.00

500,728.00

12

国庆南路28号燕泉河三期安置房904房

湘(2017)北湖不动产权第0024519号

88.75

5,671.00

503,301.00

13

国庆南路28号燕泉河三期安置房1004房

湘(2017)北湖不动产权第0024525号

88.75

5,699.00

505,786.00

14

国庆南路28号燕泉河三期安置房1204房

湘(2017)北湖不动产权第0024537号

88.75

5,699.00

505,786.00

15

国庆南路28号燕泉河三期安置房1304房

湘(2017)北湖不动产权第0024543号

88.75

5,671.00

503,301.00

16

国庆南路28号燕泉河三期安置房1404房

湘(2017)北湖不动产权第0024549号

88.75

5,642.00

500,728.00

17

国庆南路28号燕泉河三期安置房1504房

湘(2017)北湖不动产权第0024555号

88.75

5,613.00

498,154.00

18

国庆南路28号燕泉河三期安置房1804房

湘(2017)北湖不动产权第0024573号

88.75

5,527.00

490,521.00

19

国庆南路28号燕泉河三期安置房1904房

湘(2017)北湖不动产权第0024579号

88.75

5,499.00

488,036.00

20

国庆南路28号燕泉河三期安置房2005房

湘(2017)北湖不动产权第0024586号

143.41

5,258.00

754,050.00

21

国庆南路28号燕泉河三期安置房1205房

湘(2017)北湖不动产权第0024538号

143.41

5,478.00

785,600.00

22

国庆南路28号燕泉河三期安置房2006房

湘(2017)北湖不动产权第0024587号

110.34

5,311.00

586,016.00

23

国庆南路28号燕泉河三期安置房306房

湘(2017)北湖不动产权第0024485号

110.34

5,339.00

589,105.00

24

国庆南路28号燕泉河三期安置房406房

湘(2017)北湖不动产权第0024491号

110.34

5,366.00

592,084.00

25

国庆南路28号燕泉河三期安置房506房

湘(2017)北湖不动产权第0024497号

110.34

5,394.00

595,174.00

26

国庆南路28号燕泉河三期安置房606房

湘(2017)北湖不动产权第0024503号

110.34

5,422.00

598,263.00

27

国庆南路28号燕泉河三期安置房706房

湘(2017)北湖不动产权第0024509号

110.34

5,450.00

601,353.00

28

国庆南路28号燕泉河三期安置房1006房

湘(2017)北湖不动产权第0024527号

110.34

5,533.00

610,511.00

29

国庆南路28号燕泉河三期安置房1106房

湘(2017)北湖不动产权第0024533号

110.34

5,561.00

613,601.00

30

国庆南路28号燕泉河三期安置房1806房

湘(2017)北湖不动产权第0024575号

110.34

5,366.00

592,084.00

31

郴州市香雪大道香雪苑四区临街门面1栋131

湘(2020)北湖不动产权第0005717号

43.26

11394.00

492900.00

32

郴州市香雪大道香雪苑四区临街门面1栋132

湘(2020)北湖不动产权第0005732号

43.26

11394.00

492900.00

33

郴州市香雪大道香雪苑四区临街门面1栋130/209/210/304

湘(2020)北湖不动产权第0005738号

465.26

/

2311000.00

总计:

                      19920509.00

 

文档附件:
    国有资产(不动产)拍卖(第二次)交易公告(郴公产告字〔2020〕第027号)相关附件.zip